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주택청약통장, 얼마나 알고 계신가요? 부동산에 관심을 두고 있는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 ‘주택청약통장’. 하지만 구체적으로 어떤 조건이 있고, 지역이나 면적별로 예치금은 어떻게 달라지는지까지 정확히 알고 계신 분은 드물 거예요.오늘은 그런 여러분을 위해,주택청약통장 지역별‧면적별 예치금에 대해 쉽고 차분하게 풀어보려 합니다.주택청약통장이란?먼저, 간단히 개념부터 정리해볼게요.‘주택청약종합저축’은과거에 따로 존재하던 청약저축, 청약예금, 청약부금을 하나로 합쳐 만든 통장입니다.국민주택뿐 아니라 민영주택에도 청약이 가능하죠.그리고 나이나 소득 제한 없이 누구나 가입할 수 있어요.단, 매달 2만 원 이상 50만 원 이하의 금액만 입금할 수 있다는 점은 기억해두세요.💡 팁: 매달 꼭 같은 금액을 넣지 않아도 된다는 점에서상황에 맞게 유연하.. 2025. 4. 2.
무주택기간 계산, 어렵지 않아요 내 집 마련을 위한 첫걸음, 주택청약 무주택기간 계산법 알아보기아파트 청약은 많은 사람들에게 '내 집 마련'이라는 인생 목표에 가까워질 수 있는 소중한 기회입니다. 하지만 청약 제도는 생각보다 복잡한 용어와 기준이 얽혀 있어 선뜻 도전하지 못하는 경우도 많죠.그럼에도 불구하고, 천천히 하나씩 이해하다 보면 분명 길이 보입니다. 오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 **‘무주택기간 산정 방법’**에 대해 부드럽게 풀어보려고 해요.📌 무주택기간, 어떻게 산정할까요?사실 무주택기간은 청약홈페이지에서 제공하는 계산기로 간단히 확인할 수 있어요.하지만 그 전에, 꼭 알아둬야 할 기본 항목 네 가지가 있습니다.항목설명① 생년월일나이에 따라 산정 기준일이 달라져요.② 혼인 여부미혼/기혼에 따라 기준점이 다릅니다.③ 주택 .. 2025. 4. 2.
아파트 재개발, 그 기다림의 시작부터 끝까지 🏙️ 아파트 재개발, 그 기다림의 시작부터 끝까지노후한 건물을 허물고, 그 자리에 새로운 집이 지어지기까지.지금은 먼지 날리는 공사판일지라도, 머지않아 그곳엔 우리가 꿈꾸던 집이 들어서게 됩니다.그 기다림의 시간을 조금 더 의미 있게 보내기 위해,재개발의 전 과정을 이해해보는 건 어떨까요?1단계. 📝 정비계획의 수립 – 모든 일의 시작모든 재개발의 시작은 ‘정비계획 수립’에서부터 출발합니다.이곳이 정말 재개발이 필요한 지역인지, 얼마나 노후됐는지,건물의 안전성은 어떤지 면밀한 조사가 이뤄집니다.그저 낡았다고 해서 재건축이 되는 건 아니에요.수많은 데이터를 바탕으로 전문가들이 진단하고,그 결과를 토대로 정비구역으로 지정되며, 추진위원회 승인을 받는 것이 첫 관문입니다.⏳ 이 단계만 평균적으로 3년이 걸.. 2025. 4. 2.
단 한 번의 기회, 주택청약 특별공급이라는 선물 내 집 마련을 위한 특별한 문을 두드려 보세요누구에게나 공평한 기회는 아닙니다.하지만 한 번뿐인 인생에서, 단 한 번 허락되는 기회가 있습니다.바로 _주택청약 ‘특별공급’ 제도_입니다.일반 청약과 달리 특별공급은 정부가 정한 기준에 따라,배려와 우대가 필요한 사회적 계층에게 주어지는따뜻한 주택 정책입니다.특별공급이란 무엇인가요? 🏠특별공급은 주택청약제도의 한 형태로,정부가 정책적으로 보호가 필요하다고 판단한 사람들에게우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다.무주택 세대에게 안정적인 거주 공간을 제공하고,경쟁 없이 당첨될 수 있는 큰 장점이 있죠.단, 생애 단 한 번만 신청 가능하다는 점,그리고 한 세대에 한 번의 당첨 기회만 있다는 사실은꼭 기억해 두셔야 합니다.특별공급, 누가 신청할 수 있을까요? 💡특.. 2025. 4. 2.
내 집이 아니어도 괜찮아, SH 장기전세라는 선택 2007년, 서울주택도시공사(SH)는 중산층의 주거 복지를 위해 조금은 특별한 제도를 도입했습니다.그 이름은 바로 ‘장기전세주택’.“내 집이 아니어도 괜찮아.”사는 것보다 사는 곳이 더 중요한 시대.SH 장기전세는 그런 생각에서 출발했습니다.🏠 ‘내 집 마련’ 대신, ‘안정적인 거주’를 택하다장기전세는 일반 전세와 다르게 주변 시세의 80% 이하 수준으로 전세금을 책정해요.그리고 가장 큰 특징은, 분양 전환이 되지 않는다는 점이에요.‘소유’보다는 ‘거주’를 중심으로 생각한 제도죠.“집을 소유하지 않아도, 오랜 시간 한 곳에 머물 수 있다면 더 큰 안정을 느낄 수 있지 않을까요?”⏳ 임대 기간은 최대 20년! (2년 단위 재계약)처음 입주하면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.조건이 충족되면 최대 2.. 2025. 4. 2.
주택청약 점수, 나는 몇 점일까? ‘내 집 마련’, 누구에게나 설레는 단어입니다.하지만 요즘 같은 시대에는 마음만으로는 어렵죠.특히 청약이라는 문턱은, 알고 보면 복잡한 계산과 조건의 조합이기도 합니다.이번 글에서는“나는 과연 청약 점수가 몇 점일까?”궁금하셨던 분들을 위해,부드럽고 쉽게, 청약 점수 계산법을 풀어보았습니다.💡 청약이란 무엇일까요?청약이란,새롭게 지어진 아파트에 입주할 기회를 얻는 제도입니다.누구나 도전할 수 있지만,청약통장이 있어야 하고,투기과열지구에서는 가입 후 2년이 지나야1순위 자격이 주어집니다.이처럼 조건이 다양하고 까다롭기 때문에,청약 점수 계산법을 미리 알고 준비하는 게 중요합니다.🏠 공공 vs 민영, 어떤 차이가 있을까요?청약은 크게 두 종류로 나뉘어요.구분설명공공분양국가와 지방주택공사가 주관해 짓는 아.. 2025. 4. 2.
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