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무주택기간 계산, 어렵지 않아요 내 집 마련을 위한 첫걸음, 주택청약 무주택기간 계산법 알아보기아파트 청약은 많은 사람들에게 '내 집 마련'이라는 인생 목표에 가까워질 수 있는 소중한 기회입니다. 하지만 청약 제도는 생각보다 복잡한 용어와 기준이 얽혀 있어 선뜻 도전하지 못하는 경우도 많죠.그럼에도 불구하고, 천천히 하나씩 이해하다 보면 분명 길이 보입니다. 오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 **‘무주택기간 산정 방법’**에 대해 부드럽게 풀어보려고 해요.📌 무주택기간, 어떻게 산정할까요?사실 무주택기간은 청약홈페이지에서 제공하는 계산기로 간단히 확인할 수 있어요.하지만 그 전에, 꼭 알아둬야 할 기본 항목 네 가지가 있습니다.항목설명① 생년월일나이에 따라 산정 기준일이 달라져요.② 혼인 여부미혼/기혼에 따라 기준점이 다릅니다.③ 주택 .. 2025. 4. 2.
아파트 재개발, 그 기다림의 시작부터 끝까지 🏙️ 아파트 재개발, 그 기다림의 시작부터 끝까지노후한 건물을 허물고, 그 자리에 새로운 집이 지어지기까지.지금은 먼지 날리는 공사판일지라도, 머지않아 그곳엔 우리가 꿈꾸던 집이 들어서게 됩니다.그 기다림의 시간을 조금 더 의미 있게 보내기 위해,재개발의 전 과정을 이해해보는 건 어떨까요?1단계. 📝 정비계획의 수립 – 모든 일의 시작모든 재개발의 시작은 ‘정비계획 수립’에서부터 출발합니다.이곳이 정말 재개발이 필요한 지역인지, 얼마나 노후됐는지,건물의 안전성은 어떤지 면밀한 조사가 이뤄집니다.그저 낡았다고 해서 재건축이 되는 건 아니에요.수많은 데이터를 바탕으로 전문가들이 진단하고,그 결과를 토대로 정비구역으로 지정되며, 추진위원회 승인을 받는 것이 첫 관문입니다.⏳ 이 단계만 평균적으로 3년이 걸.. 2025. 4. 2.
단 한 번의 기회, 주택청약 특별공급이라는 선물 내 집 마련을 위한 특별한 문을 두드려 보세요누구에게나 공평한 기회는 아닙니다.하지만 한 번뿐인 인생에서, 단 한 번 허락되는 기회가 있습니다.바로 _주택청약 ‘특별공급’ 제도_입니다.일반 청약과 달리 특별공급은 정부가 정한 기준에 따라,배려와 우대가 필요한 사회적 계층에게 주어지는따뜻한 주택 정책입니다.특별공급이란 무엇인가요? 🏠특별공급은 주택청약제도의 한 형태로,정부가 정책적으로 보호가 필요하다고 판단한 사람들에게우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다.무주택 세대에게 안정적인 거주 공간을 제공하고,경쟁 없이 당첨될 수 있는 큰 장점이 있죠.단, 생애 단 한 번만 신청 가능하다는 점,그리고 한 세대에 한 번의 당첨 기회만 있다는 사실은꼭 기억해 두셔야 합니다.특별공급, 누가 신청할 수 있을까요? 💡특.. 2025. 4. 2.
내 집이 아니어도 괜찮아, SH 장기전세라는 선택 2007년, 서울주택도시공사(SH)는 중산층의 주거 복지를 위해 조금은 특별한 제도를 도입했습니다.그 이름은 바로 ‘장기전세주택’.“내 집이 아니어도 괜찮아.”사는 것보다 사는 곳이 더 중요한 시대.SH 장기전세는 그런 생각에서 출발했습니다.🏠 ‘내 집 마련’ 대신, ‘안정적인 거주’를 택하다장기전세는 일반 전세와 다르게 주변 시세의 80% 이하 수준으로 전세금을 책정해요.그리고 가장 큰 특징은, 분양 전환이 되지 않는다는 점이에요.‘소유’보다는 ‘거주’를 중심으로 생각한 제도죠.“집을 소유하지 않아도, 오랜 시간 한 곳에 머물 수 있다면 더 큰 안정을 느낄 수 있지 않을까요?”⏳ 임대 기간은 최대 20년! (2년 단위 재계약)처음 입주하면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.조건이 충족되면 최대 2.. 2025. 4. 2.
주택청약 점수, 나는 몇 점일까? ‘내 집 마련’, 누구에게나 설레는 단어입니다.하지만 요즘 같은 시대에는 마음만으로는 어렵죠.특히 청약이라는 문턱은, 알고 보면 복잡한 계산과 조건의 조합이기도 합니다.이번 글에서는“나는 과연 청약 점수가 몇 점일까?”궁금하셨던 분들을 위해,부드럽고 쉽게, 청약 점수 계산법을 풀어보았습니다.💡 청약이란 무엇일까요?청약이란,새롭게 지어진 아파트에 입주할 기회를 얻는 제도입니다.누구나 도전할 수 있지만,청약통장이 있어야 하고,투기과열지구에서는 가입 후 2년이 지나야1순위 자격이 주어집니다.이처럼 조건이 다양하고 까다롭기 때문에,청약 점수 계산법을 미리 알고 준비하는 게 중요합니다.🏠 공공 vs 민영, 어떤 차이가 있을까요?청약은 크게 두 종류로 나뉘어요.구분설명공공분양국가와 지방주택공사가 주관해 짓는 아.. 2025. 4. 2.
아파트 평수 계산, 이제는 헷갈리지 마세요 🏠 아파트 평수 계산, 이제는 헷갈리지 마세요글 · 생활 공간을 찾는 사람들을 위한 면적 이야기어느 날, 친구에게 “그 집 몇 평이야?” 하고 물은 적 있으시죠?집을 보러 다닐 때도, 부동산에서 상담을 받을 때도 우리는 무심코 ‘평수’로 이야기합니다.그만큼 우리 일상에 ‘평’이라는 단위는 친숙합니다.하지만 사실 알고 보면, 이 단위는 현행법상 정식 단위가 아닙니다.지금 우리나라는 **제곱미터(㎡)**를 공식적으로 사용하고 있죠.🌱 평의 시작은 일제강점기‘평’이라는 단위는 거슬러 올라가 보면 일제강점기 시절 일본의 척관법에서 유래된 것입니다.우리는 이러한 과거의 잔재를 청산하고자,2007년부터는 공식적으로 제곱미터 단위를 사용하기 시작했어요.하지만 여전히 사람들 사이에서는 평으로 이야기하는 게 더 익숙.. 2025. 4. 2.
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