2025 부산 장안지구 우미 린 프리미어

 

2025 청약 가이드부산 장안지구우미 린 프리미어분양가 · 청약일정 · 입지 · 교통 총정리프리미엄 아울렛 도보권 · 중소형 59~84㎡ · 419세대노포-정관선(예타 대상) 수혜 기대 · 커뮤니티 특화청약 놓치지 않게 일정 체크!리얼가이드

2025 부산 장안지구 우미 린 프리미어

부산 장안지구 우미린(= 부산 장안지구 우미 린 프리미어)는 프리미엄 아울렛 도보권과 합리적 분양가(중소형 59~84㎡, 총 419세대)가 강점인 신축 단지입니다. 실제 청약 일정·분양가 핵심 수치, 입지 장단점, 교통 호재와 커뮤니티까지 “청약 전 꼭 볼 내용”만 추렸습니다.

목차 · 개요 · 분양가/청약 · 입지/상권 · 교통 호재 · 커뮤니티/설계 · 장단점 · 청약팁/FAQ

부산 장안지구 우미 린 프리미어 개요

위치 부산 기장군 장안지구 B-1블록

규모 지하2~지상25층, 4개동, 총 419세대 (전용 59·84㎡)

유형 실수요 선호 중소형 위주, 판상형 위주 배치

* 세부 평면: 59㎡A·59㎡B·84㎡A

포인트 프리미엄 아울렛 초근접 · 동해선 좌천역 접근 · 장안IC로 동해고속도로 진입

브랜드 우미건설 ‘우미린’

참고 공식 사이트·모집공고 확인 권장

분양가 & 청약 일정

구분	공급(세대)	예시 분양가(최고가 기준)	비고
59㎡A	약 118	3.60억 내외	실수요 선호형
59㎡B	약 48	3.41억 내외	효율 평면
84㎡A	약 253	4.91억 내외	판상형 4Bay 위주

※ 세부 타입별 분양가·동·호수는 모집공고/공식 페이지에서 확정본 확인.

2025년 4~5월 청약 타임라인(요약)

• 특별공급: 4월 28일
• 1·2순위: 4월 29~30일
• 당첨자 발표: 5월 9일 / 계약: 5월 20~22일
• 입주 예정: 2027년 12월 (예정)

일정은 사업 주체 공지에 따라 변동 가능.

입지 장점 – 생활 인프라 & 상권

• ‘부산 프리미엄 아울렛’ 도보권—쇼핑·외식·문화생활을 초근접으로 누리는 상권 프리미엄.
• 교육: 장안중·부산장안고·장안제일고 등 인접, 초등학교 신설 예정(개교 시기 확인 필요).
• 의료: 동남권원자력의학원 인접.

교통 호재 & 미래가치

• 동해선 좌천역 이용—센텀·오시리아 방면 접근.
• 노포-정관선(1단계) 예타 대상 사업—좌천역 경유 계획으로 더블 역세권 기대감.
• 장안IC 통해 동해고속도로(부산-울산 고속도로) 진입 용이.

커뮤니티 & 단지 설계

• 실내 골프연습장, 피트니스클럽, 카페린 등 여가·소통형 커뮤니티.
• 남서·남동향 위주, 채광/통풍 고려한 4Bay 판상형 중심.

장점 & 주의할 점

👍 장점

• 합리적 분양가 대비 상권·생활 인프라 우수.
• 프리미엄 아울렛 도보권—희소한 상권 프리미엄.
• 노포-정관선 수혜 기대—미래 교통 확장성.
• 커뮤니티 특화 + 중소형 위주 실거주 적합.

⚠ 주의할 점

• 현시점 지하철 도보 거리 체감은 개인차(좌천역 도보 이동 시간 체크 권장).
• 초등 신설—개교 일정/배정 범위 공식 확인 필요.
• 타 지역 분양 대비 청약 경쟁률/전매/전세가율 등 리스크 별도 점검 필요.

청약 준비 팁

• 모집공고 원문 체크: 타입별 분양가·동·호수·계약금/중도금 조건 필수 확인.
• 생활 동선 리허설: 좌천역, 아울렛, 주요 학군/의료기관, 장안IC까지 실제 도보·차량 시간 체킹.
• 미래 호재 팩트체크: 노포-정관선 추진 단계(예타/기본계획/착공) 최신 공문/보도 확인.

※ 본 글은 공개 자료를 바탕으로 한 요약·분석입니다. 최종 청약/계약은 공식 고지·계약서 기준으로 판단하세요.

주요 출처

• 공식 사이트(분양안내·평면·일정) 확인, 모집공고 PDF 제공. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
• 모집공고 요약(일정/규모/연락처): 분양24. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
• 분양가 예시/타입·경쟁률 표: 호갱노노. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
• 상권·커뮤니티·설계(아울렛 도보권/4Bay/커뮤니티): 매거진 한경·조선비즈/땅집고. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
• 노포-정관선 예타 대상·더블역세권 기대: 조선·머니투데이 계열 보도. :contentReference[oaicite:4]{index=4}