재산세 납부기간 및 부과기준

재산세란? 개념과 부과 대상

재산세는 지방세의 한 종류로, 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 부과 대상은 **토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기** 등이 포함되며,
지방자치단체가 매년 6월 1일을 기준으로 소유자를 확정하여 과세합니다.

재산세 납부기간 및 부과 기준

재산세는 매년 **6월 1일**을 기준으로 부과되며, 납부 기간은 다음과 같이 구분됩니다.

• 주택: 7월과 9월 (2회 분할 납부 가능)
• 건축물: 7월 16일 ~ 7월 31일
• 토지: 9월 16일 ~ 9월 30일
• 선박 및 항공기: 7월 16일 ~ 7월 31일

재산세는 **공시지가 또는 시가표준액**을 기준으로 세율이 결정되며, 재산의 종류에 따라 과세 표준 및 세율이 달라집니다.

재산세 계산 방법과 감면 혜택

재산세는 다음 공식으로 계산됩니다.

재산세 = 과세표준 × 세율

주택: 과세표준 × 0.1% ~ 0.4%
건축물: 과세표준 × 0.25%
토지: 과세표준 × 0.2% ~ 0.5%
선박 및 항공기: 과세표준 × 0.3% ~ 0.5%

또한 **1세대 1주택, 장애인, 국가유공자, 저소득층** 등에 대해 **재산세 감면 혜택**이 제공될 수 있으며, 지방세법에 따라 지역별 감면 혜택이 다를 수 있습니다.

Q&A - 자주 묻는 질문

Q1: 재산세는 언제까지 내야 하나요?

A1: 주택은 7월과 9월에 납부하며, 건축물과 선박은 7월 16일~31일, 토지는 9월 16일~30일까지 납부해야 합니다.

Q2: 재산세 감면 신청은 어떻게 하나요?

A2: 감면 대상자는 관할 지자체에 신청서를 제출해야 하며, 자격 요건이 충족되면 혜택을 받을 수 있습니다.

Q3: 재산세를 미납하면 어떤 불이익이 있나요?

A3: 미납 시 가산세가 부과되며, 지속적인 미납은 부동산 압류 등의 조치를 받을 수 있습니다.