부동산 매매 용어 한눈에 정리

목차

1. 부동산 매매 기본 용어
2. 계약 과정에서 사용하는 용어
3. 실전에서 유용한 부동산 용어
4. 자주 묻는 질문 (Q&A)

부동산 매매 기본 용어

부동산 매매를 처음 접하는 분들이 알아야 할 기본 용어입니다.

• 계약금: 매매 계약 시 구매자가 계약의 증거로 지급하는 금액.
• 중도금: 계약 후 일정 기간 후에 지급하는 금액.
• 잔금: 매매 대금 중 마지막으로 지급하는 금액.
• 등기: 부동산의 소유권을 법적으로 증명하기 위해 법원에 등록하는 과정.
• 공시지가: 정부가 정한 부동산의 기준 가격.

계약 과정에서 사용하는 용어

매매 계약 과정에서 자주 사용되는 용어들을 정리했습니다.

• 매매계약서: 부동산 거래 내용을 문서로 작성한 계약서.
• 채권양도: 매매 대금과 관련된 권리를 제3자에게 넘기는 행위.
• 담보: 대출을 받을 때 제공하는 보증 형태의 자산.
• 가등기: 등기 이전에 권리를 보호하기 위해 임시로 등록하는 등기.
• 대출 승인: 금융기관에서 대출 가능 여부를 확인하고 승인을 받는 과정.

실전에서 유용한 부동산 용어

실무에서 자주 접하는 실용적인 용어들입니다.

• 권리분석: 매매 대상 부동산의 권리 관계를 조사하는 과정.
• 집값 상승률: 특정 기간 동안 부동산 가격이 상승한 비율.
• 임대수익률: 투자한 부동산에서 얻는 임대료의 비율.
• 주택청약: 새로 건설된 주택의 분양을 신청하는 과정.
• 전세자금 대출: 임대인을 위한 보증금 대출 상품.

Q&A

Q1: 등기와 가등기의 차이점은 무엇인가요?

A1: 등기는 부동산 소유권을 법적으로 등록하는 것이고, 가등기는 소유권 이전 전 권리 보호를 위해 임시로 등록하는 등기입니다.

Q2: 공시지가는 어떻게 확인할 수 있나요?

A2: 공시지가는 정부의 부동산 공시가격 시스템에서 확인할 수 있습니다. 공시지가 조회

Q3: 전세자금 대출은 어떻게 신청하나요?

A3: 은행이나 금융기관에 소득 증빙 서류를 제출하여 신청할 수 있습니다. 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.