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부동산 매매 계약의 중요성
부동산 매매 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이므로 세부적인 사항을 신중하게 검토해야 합니다. 사전에 철저한 조사와 계약 내용을 명확히 하는 것이 필수적입니다.
부동산 매매 계약 시 주의해야 할 사항
- 등기부등본 확인: 부동산의 소유권과 근저당권 설정 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 계약서 검토: 계약 조건을 명확히 하고, 특약 사항을 상세히 기록해야 합니다.
- 중도금 및 잔금 지급: 대금 지급 일정과 조건을 명확히 하고 안전한 지급 방법을 선택해야 합니다.
- 세금 및 비용: 취득세, 양도소득세 등 각종 세금과 부대 비용을 고려해야 합니다.
법적 문제 검토: 해당 부동산의 법적 제한 사항이나 용도 제한을 반드시 확인해야 합니다.
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