건축물대장 무료열람 방법 총정리!

부동산을 매매하거나 투자할 때, 건축물대장을 확인하는 것은 필수입니다. 건축물대장을 통해 건물의 구조, 용도, 대지면적 등을 확인할 수 있기 때문인데요. 오늘은 건축물대장 무료열람 방법을 자세히 알려드리겠습니다.

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1. 건축물대장이란?

건축물대장은 건축물의 정보를 기록한 공적 장부로, 건축물의 위치, 용도, 면적, 층수, 구조 등을 확인할 수 있습니다. 부동산 거래뿐만 아니라 건축물의 합법성을 판단하는 데 중요한 자료입니다.

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2. 건축물대장 무료열람 방법

인터넷으로 쉽게 열람하는 방법을 소개해 드릴게요.

① 정부24 사이트 이용

1. 정부24 홈페이지 접속
2. 로그인 후 "건축물대장 등본 열람" 검색
3. 신청 후 즉시 열람 가능

② 건축행정 시스템 '세움터' 이용

1. 세움터 접속
2. 건축물대장 열람 서비스 선택
3. 주소 입력 후 확인 및 열람 가능

③ 오프라인 방문 신청

• 가까운 시청, 구청, 읍면동 주민센터 방문
• 신분증 지참 후 건축물대장 무료열람 신청 가능

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3. 건축물대장 열람 시 주의사항

• 소유권 및 법적 문제 확인: 건축물대장은 소유권을 증명하는 서류가 아니므로 등기부등본과 함께 확인하는 것이 좋습니다.
• 건축물의 용도와 제한사항 체크: 해당 건축물이 용도에 맞게 사용되고 있는지 확인해야 합니다.
• 변경된 사항 확인: 건축물대장의 내용이 실제와 다를 수 있으므로, 최신 정보로 갱신되었는지 체크해야 합니다.

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4. 마무리

건축물대장은 부동산 거래나 건축 관련 업무를 진행할 때 매우 중요한 자료입니다. 다행히 온라인에서 쉽게 무료로 열람할 수 있으니, 위 방법을 활용해 안전한 부동산 거래를 진행하세요!